租金回报率定义
租金回报率又称为租赁回报率，是指资产（一般为房地产）出租获得的净现金流量相对于资产成本（通常为房地产成本）的比率。
计算方法
租金回报率=年租金收入÷房屋购买价格
应用场景
房屋投资者常用租金回报率来评估房产投资的收益情况，仅需将年租金收入除以房屋购买价格，即可轻松计算出租金回报率。
租金回报率的意义
对于那些想要投资房地产的投资者而言，租金回报率是一个非常重要的指标。
租金回报率主要有以下两个优点：
- 让投资者快速了解房子的投资收益情况。
- 方便评估投资物业的风险。
总结
总之，租金回报率是房地产投资者了解他们投资物业是否有价值的一个非常重要的工具。
