净现值，又称为净现金流回收期、内部资本回报率、内部收益率、现值净值比等名词。所谓净现值是指一定时期内投资所得的现金流量减去投资所需的现金流量之差所得到的现值总和。用公式表示为：
净现值 = ∑(每年现金流量/（1 折现率）^n)- 初始投资额
其中，折现率是资本的时间价值，是投资者根据自己的风险承受能力来确定的。而现金流量是指投资项目每年所产生的现金流量（包括贷款所得税前收益、已经折现利息及贷款还本所产生的收益等）。
净现值的计算方法，是对项目所产生的现金流量进行折现后的净现值与资本投资之比值，也就是资本收回所需的时间。净现值越大，说明收益越高，资本投资越划算。所以，计算净现值对于投资者来说，具有重要的参考价值。
