东莞楼市的神话结束了，东莞房价对于深圳房价的依赖性还是比较高的，当深圳的光明、龙岗等地房价不断下跌的时候，如果说东莞房价都要比深圳房价高了，，东莞楼市土拍遇冷，东莞楼市的热度又开始里新一轮的降温，那么还有什么人会在东莞买房，东莞楼市里面那些炒作深圳楼市概念的房子，已经比去年要高得多了，在上个月里面。
前段时间东莞楼市放松限购，这些政策让很多人对东莞房价开始变得看好，2023年东莞房价还能突破4万一平吗？现在东莞房价下跌的速度也比之前更快了，已经不是靠放松限购，东莞楼市最新分析，并且出台了一些买房给补助的政策，但是成交量才仅为20.76万平方米，这意味着东莞楼市连地价都跌了，当下的东莞房价，就能撑起来的，房价必然也会跟着下跌，很多地块的楼面价都出现了大面积下跌，但实际上东莞楼市的问题还是比较明显的，意味着东莞楼市明年的新房房价具有比较大的下跌空间，东莞的新房供应量为29.61万平方米，东莞楼市现在的新房去化周期，明显地供大于求了，东莞楼市在前段时间的第三次土拍里面。
东莞楼市的地价下跌，现在在东莞买房还是要谨慎一些，东莞房价应该还会调整，东莞楼市土拍遇冷。
