房屋买卖合同是房屋所有权转移的法律依据。在买卖过程中，合同是重要的文件，具有法律约束力。那么，房屋买卖合同应该如何签订呢？以下是一些值得注意的问题。
一、成交后加签
当双方对房价、面积、物业等事项达成一致后，应及时签订书面合同，且应由双方共同签署。合同必须是印有字样的正规合同样式，并应妥善保管。因为，合同一旦签订生效，双方必须按照约定履行合同。如果房屋所有权人在签订合同时需收取代理费、办证费等额外费用，应注意索要费用发票或收据。
二、严禁违法附加条款
房屋买卖合同内容应符合法律规定，严禁违法加入与交易无关的无效条款。比如，明示或暗示将双方的房屋交易与他人捆绑、附加提出要求等无关要求，都会引起合同无效的风险。因此，在签订合同时，无论是卖家还是买家，在添加附加条款时务必要再三思考，以不违规为前提，并且要在合同上明确注明，以保障双方的权益。
三、注意合同的公证
为保障自身权益，双方可以将房屋买卖合同进行公证。如果合同未经公证，即使双方签字、盖章、拍照留念均属无效，所以要请双方当事人共同持合同到当地公证处办理公证。如此一来，即使房主、买家出现瑕疵，也能有效维护自身权益。
