在购房过程中，合同是非常重要的一部分，尤其是二手房交易。二手房买卖合同是买卖双方在经过协商达成一致后，书面明确各自权利义务的法律文书。
合同应当包括以下内容：房屋的基本情况、房屋的转让价款和支付方式、房屋的交付日期和交付方式、房屋的权属状况及其相应的证明文件、房屋的用途、有关税费和其他费用的承担、违约责任及其条件、交易的保密内容以及其它双方约定的内容等。
在签订合同时，买卖双方要对合同的内容进行充分的商讨并达成一致，特别是对于有关违约责任和违约金等条款应特别明确。
在签订合同时，卖方应该出具相应的产权证明及其他相关证明文件，买方也要对这些文件进行仔细的查验。同时，双方应当在合同内规定的交付日期前，执行合同项下的各项义务，以避免引起瑕疵物的形成，导致交易的失效。
