你有一套按揭房，但手头紧急需要一笔资金怎么办？这时候可以考虑把房子办成抵押贷款，获得一定的资金支持。如果你想了解更多关于按揭房抵押办理的信息，那么本文将为您介绍。
首先，我们要知道按揭房是可以作为抵押品去办理贷款的。所谓抵押贷款，是指将动产或不动产质押给贷款方做担保，以获得一定数额的贷款。但需要注意的是，抵押贷款一旦逾期，就会损失抵押品。因此，办理抵押贷款需要根据自身情况慎重考虑，选择可靠的金融机构。
按揭房抵押贷款的流程包括: 首先联系所欠贷款的银行，查询当前房屋的贷款余额和状态；在找到承办贷款的银行后，填写抵押申请表，提交相关手续；银行贷款审批通过后，买卖双方签订抵押贷款合同，缴纳相关费用，银行将按权证面额的60%放款。
需要提醒的是，办理按揭房抵押贷款需要缴纳抵押费用、评估费用、公证费用、信用报告费用、抵押登记费等等。这些费用加起来一般要占到贷款总额的5%左右，再加上银行贷款利息，总利息率可能会达到8%以上。
在确定要办理抵押贷款之前，我们需要充分考虑自身的财务状况，避免因还款问题而面临资产损失的风险。同时，在选择金融机构时，要多方面考虑，选择口碑良好的银行或者第三方机构，避免遇到一些不良的金融公司。
