物业维修基金，顾名思义，是由业主凭证一定比例定期缴纳的用于维修和维护小区公共设施的资金。它的设立旨在配合解决小区的修缮和翻新问题，确保小区的栖身情形和设施维护到位。
物业维修基金的运作原理是，业主凭证各自的衡宇面积比例按月或按年缴纳一定金额的维修基金。物业治理公司会专门设立一个账户，将所收到的基金用于小区的维修、设施调养和意外事故的解救预防。
常见问题中，许多业主体贴的一个问题是支出透明度。在这方面，物业治理公司应该向业主宣布每一笔支出的用途和金额，以及维修基金的使用情形。业主也有权力对支出举行监视和审查，确保维修基金的合理使用。
另外一个常见问题是，物业维修基金应该若何治理和使用。凭证相关律例的划定，物业维修基金只能用于小区公共设施的维护和维修，抑制挪作他用。物业治理公司应当确立明确的使用划定和制度，并定期向业主举行公示和讲述。
物业维修基金是维持小区优越情形和设施正常维护的重要资金泉源。业主应起劲介入到基金治理和监视中，确保基金的公正、公正和透明。