房地产市场是中国经济的重要组成部分，在市场监管和调控方面扮演着举足轻重的角色。而具体到实际管理上的机构，就要提到房地产局的两个部门：房屋管理和综合执法部门。房屋管理部门是负责住房产权登记管理、房屋商业维修资金管理、宅基地、农村土地使用跟踪管理等业务。综合执法部门又可分为市场监管和执法以及价格监测。市场监管和执法部门负责市场监管和执法，监管房地产市场中的各个环节。价格监测部门则是对市场经济情况有独特的研究和分析能力。
房管局有相当重要的过程监管职能，既是消费者的朋友，也是开发商的重要监管部门。作为消费者，我们在购买房屋的时候应该了解房产局的基本职责和作用，这样才能更好地保护我们的合法权益。
